Cité Descartes : un ilôt démonstrateur contribue à la stratégie énergétique du quartier

Sur la commune de Champs-sur-Marne, le projet démonstrateur développé par Vinci Construction France propose un programme de 25 000 m² sur un îlot au cœur de la ville nouvelle. La réflexion sur les consommations énergétiques s’est élargie vers une solution plus globale à l’échelle du quartier.

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Le projet du bâtiment démonstrateur vise à développer des technologies innovantes, en matière de consommation énergétique notamment, applicables en France comme à l’étranger, avec l’appui d’Efficacity (Institut pour la transition énergétique comprenant des acteurs privés associés au monde universitaire).

setec bâtiment, maitre d’œuvre technique du projet, a proposé une solution d’optimisation de la consommation énergétique en lien avec un bâtiment existant. Ce bâtiment, qui puise son énergie dans une nappe phréatique, utilise globalement plus de froid que de chaud. Il rejette donc plus de chaleur qu’il est nécessaire de refroidir par un échange avec l’air (aérorefroidisseurs), la nappe phréatique étant captive. L’idée mise en avant, consiste à valoriser la chaleur rejetée par le bâtiment existant pour fournir de l’énergie au futur îlot de bâtiments, qui est lui, multifonctionnel, avec des logements, donc plus consommateur de chaleur que de froid. Un système de stockage d’énergie pallie le caractère intermittent de cette ressource et le bâtiment peut ainsi être chauffé toute l’année.

Une solution efficace pour les deux bâtiments

Ceci permet notamment de diviser par deux le fonctionnement des aérorefroidisseurs du bâtiment existant.

L’objectif à terme ? 75% des besoins thermiques fournis par les énergies renouvelables et récupérables, ainsi qu’une division par cinq des émissions de CO2 pour le quartier, avec notamment le remplacement d’une chaufferie gaz par de la géothermie haute température sur le Dogger. Un tel système est pour l’instant unique en France.

Setec a également réalisé une étude de l’efficacité énergétique de l’îlot qui a amené un ajustement du programme (4000 m2 de logements en remplacement de 4000 m² de bureaux). Une démarche fructueuse également, associant le travail sur la forme architecturale à une réflexion sur l’efficacité énergétique, et ce, dès le démarrage du projet.

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